Eine vielseitig gestellte Frage lautet: Wozu brauchen wir einen WEG-Verwalter und weshalb eignet sich die Ries Immobilien KG hierfür am besten? Wir laden Sie ein, sich ein Bild von unserem inhabergeführten Familienbetrieb zu machen. Grundsätzlich schreibt das WEG in seiner neuen Fassung keinen Verwalter vor, denn sofern eine Gemeinschaft keinen Verwalter beauftragt hat, wird sie durch die Wohnungseigentümer gemeinschaftlich vertreten. Da aber zu jederzeit eine ordnungsgemäße Verwaltung für die Wohnungseigentümer gewährleistet sein muss, ist die Beauftragung eines externen WEG-Verwalters in den meisten Fällen unverzichtbar. Mit unserer über 50-jährigen Erfahrung auf dem Gebiet der WEG-Verwaltung sind wir absolute Experten und zu jederzeit in der Lage, Ihre Immobilie zu Ihrer vollsten Zufriedenheit zu betreuen. Unser eingespieltes, hoch motiviertes und bestens geschultes Team besteht aus sieben Mitarbeitern und findet auch für schwierige Situationen eine entsprechende Lösung. Unsere Arbeitsabläufe haben sich in den letzten Jahrzehnten als äußerst effizient erwiesen. In den ersten beiden Januarwochen findet der Jahresabschluss für unsere WEG-Objekte statt.

Im Anschluss erhält der Verwaltungsbeirat die Gesamtabrechnung zugeschickt und kann einen Termin zur Rechnungsprüfung vereinbaren. Ob die Form der Rechnungsprüfung digital über eine Zoomkonferenz gewünscht wird, oder lieber in persona in unseren Büroräumen spielt für uns keine Rolle. Wir passen uns hier gerne den Wünschen des Eigentümerbeirats an. Während der Rechnungsprüfung wird der Beirat aktiv in die Erstellung der Tagesordnung für die kommende Wohnungseigentümerversammlung involviert. Die Vorbereitung und Abhaltung der Eigentümerversammlung erfolgt für unsere Bestandsanlagen grundsätzlich in der ersten Jahreshälfte. Durch diese Strukturierung ist für Sie die Umsetzung der gefassten Beschlüsse in der zweiten Jahreshälfte gewährleistet. Parallel kümmern wir uns gerne um die laufende Instandhaltung Ihrer Wohnanlage. Im Zuge der turnusmäßigen Begehungen mit dem Verwaltungsbeirat wird der Erhaltungsbedarf festgestellt. Anstehende Sanierungsmaßnahmen werden professionell und transparent vorbereitet.

Für die Ausschreibungen können wir auf einen umfangreichen Pool an Architekten, Diplomingenieure und Handwerker zurückgreifen. Auch die Betreuung von Rechtsstreitigkeiten ist für uns kein Problem, da uns auch hier kompetente Fachanwälte für Miet – und WEG-Recht zur Verfügung stehen. Profitable Rahmenverträge mit Versicherern oder Energieversorgern für Sie sind für uns ebenfalls eine Selbstverständlichkeit. Unser Team arbeitet nicht mit Abteilungen oder Sachbearbeiter. Die Firmenabläufe sind so organisiert, dass während der Telefonzeiten immer ein Mitglied der Geschäftsleitung für Sie ansprechbar ist. Die Beantwortung von E-Mails erfolgt ebenfalls zügig und unbürokratisch. Wie auch immer Sie eine Kontaktaufnahme wünschen, wir sind telefonisch, per Mail oder auch auf dem Postweg gerne für Sie erreichbar. Falls wir Sie mit unserem Firmenprofil ansprechen konnten, so kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.